Un piccolo risparmiatore che sta pagando le rate del mutuo per la casa con un tasso a lui favorevole, può addirittura guadagnare in termini economici, grazie a un rendimento superiore a quello derivante da titoli di stato, conti di deposito e altri strumenti finanziari. Una possibilità da tenere in considerazione se non si è soddisfatti del finanziamento erogato dalla propria banca. Inoltre chi deve stipulare un mutuo e chi lo sta già rimborsando e non è soddisfatto del tasso applicato, può utilizzare degli strumenti per abbassare la sua rata. Innanzitutto si individua il debito residuo da versare, l'importo dell'ultima rata e il Taeg (tasso annuo globale) e poi si iniziano a fare delle simulazioni con le offerte di mutui di surroga proposte da altre banche, considerando i vari tassi: fisso, variabile e variabile a rata costante. La surroga prevede infatti di trasferire senza spese da una banca ad un'altra il proprio mutuo. Inoltre è possibile andare nella propria banca e rinegoziare il finanziamento, cambiando tasso o durata del mutuo, ma non l'importo, cercando dunque condizioni migliori, senza spese aggiuntive.
(fonte:mondocasablog.com)